Contractez une hypothèque avec Compando.

Réalisez vos rêves de propriété. Nous vous aiderons à trouver la bonne hypothèque pour vous. Bénéficiez de conditions attractives et de la combinaison gagnante de technologie et de conseils personnels. Nos experts trouveront la meilleure hypothèque pour vous parmi plus de 100 prêteurs.

Conseils indépendants et complets par des experts expérimentés

Accès à plus de 100 fournisseurs de financement pour les meilleures conditions

Technologie innovante pour choisir la bonne hypothèque

Offres transparentes et faciles à comprendre sans coûts cachés

Options de financement durables pour diverses situations de vie

Les bonnes solutions de prévoyance et d'assurance d'un seul fournisseur

Take out a mortgage

Cinq étapes vers votre hypothèque

Avec Compando, vous trouverez la bonne hypothèque pour vos besoins actuels et futurs. Nous vous accompagnerons à chaque étape vers votre maison de rêve.

1

Trouvez la bonne propriété et faites-la évaluer

Trouvez une maison que vous aimez. Vous recevrez des informations complètes et une évaluation pour toutes les propriétés à vendre. Vous bénéficierez également d'un accès anticipé exclusif à nos propriétés à vendre, vous gardant une longueur d'avance sur le marché.

2

Analysez votre situation personnelle et élaborez une stratégie hypothécaire

Nous vous fournirons des conseils indépendants et complets basés sur votre situation financière et tiendrons également compte de votre situation de prévoyance et de fiscalité lors de l'élaboration d'une stratégie hypothécaire avec vous.

3

Assurer le meilleur financement en comparant les prêteurs

Nous comparons votre profil financier aux exigences de plus de 100 prêteurs hypothécaires pour trouver la bonne hypothèque pour vous.

4

Signature du contrat d'achat

Avant de signer le contrat d'achat, il y a généralement beaucoup de questions qui doivent être résolues. Nous vous fournirons assistance et conseils pour vous aider à prendre la bonne décision.

5

Réfléchir à la sécurité et à la planification de la retraite

Nous planifions à long terme: protégez vos proches et votre maison avec les bonnes solutions d'assurance et de prévoyance – tout d'un seul fournisseur. Ainsi, vous pouvez dormir tranquille.

Contact & Consultation. Trouvez la bonne hypothèque maintenant.

Compando vous aidera à trouver la bonne hypothèque avec des conseils indépendants et personnels. Nous tenons compte des conditions attractives, ainsi que de votre situation de prévoyance et fiscale.

Les taux d'intérêt hypothécaires les plus attractifs actuellement.

Hypothèque SARON à partir de*

0.65%

Taux fixe 10 ans à partir de

1.3%

Taux fixe 5 ans à partir de

0.97%

* La valeur indiquée ici pour une hypothèque SARON est composée du SARON actuel (Swiss Average Rate Overnight) et de la marge individuelle du prêteur hypothécaire. En règle générale, les taux d'intérêt affichés correspondent aux meilleures conditions actuellement disponibles. Votre taux d'intérêt personnel peut varier en fonction du ratio prêt-valeur, de la capacité financière, du volume hypothécaire et de l'emplacement du bien immobilier.

Demandez une consultation hypothécaire maintenant.

Vous pouvez nous contacter à tout moment. Nous vous fournirons des conseils personnels et indépendants.

mortgageContactForm.contactDetails

mortgageContactForm.myEnquiry

mortgageContactForm.whyContact.general
mortgageContactForm.whyContact.personal

Cet article pourrait également vous intéresser

Montant maximal de la 3a en 2026 et les nouvelles règles de rattrapage

Montant maximal de la 3a en 2026 et les nouvelles règles de rattrapage

4 min lecture
Pilier 3a – Tirez le meilleur parti de votre argent et économisez des impôts !

Pilier 3a – Tirez le meilleur parti de votre argent et économisez des impôts !

Compte épargne, Fonds ou Assurance ? Comparaison détaillée des options 3a

Compte épargne, Fonds ou Assurance ? Comparaison détaillée des options 3a

4 min lecture
Pour qui la 3a est-elle adaptée ? Un guide

Pour qui la 3a est-elle adaptée ? Un guide

4 min lecture

Questions fréquentes sur la souscription d'une hypothèque

Trouvez des réponses aux questions les plus courantes sur la souscription d'une hypothèque.

Pour contracter une hypothèque en Suisse, vous devez remplir les conditions suivantes :
  • Au moins 20 % de fonds propres (dont 10 % de fonds propres véritables)
  • Revenu supportable : Coûts de logement maximum un tiers du revenu brut
  • Bonne solvabilité : Pas de poursuite ou de défaut de paiement
  • Résidence permanente en Suisse ou statut de frontalier
  • Généralement âge minimum 18 ans et pas à l'âge de la retraite
La banque examine également votre situation de revenus, contrat de travail et obligations existantes.
La durée de l'approbation hypothécaire dépend de divers facteurs :
  • Pré-évaluation/demande préalable : 1-3 jours (pour évaluation initiale)
  • Examen complet : 1-3 semaines avec documents complets
  • Évaluation du bien : 1-2 semaines supplémentaires
  • Préparation et signature du contrat : 1-2 semaines
Au total, vous devriez compter 4-8 semaines de la demande initiale au versement. Une bonne préparation avec une documentation complète accélère considérablement le processus.
Pour contracter une hypothèque, vous avez besoin des documents suivants :
Documents personnels :
  • Preuve d'identité (passeport, carte d'identité)
  • Extrait du registre des poursuites (pas plus de 3 mois)
  • Certificat d'état civil
Preuves financières :
  • Bulletins de salaire des 3-6 derniers mois
  • Contrat de travail
  • Dernière déclaration d'impôts
  • Preuve de fonds propres (relevés bancaires, relevés de titres)
Documents du bien :
  • Contrat d'achat ou intention d'achat
  • Extrait du registre foncier
  • Certificat d'assurance bâtiment
  • Plans d'étage
Oui, les indépendants peuvent également contracter une hypothèque, mais des exigences plus strictes s'appliquent :
  • Généralement 3 ans d'activité commerciale sont requis
  • Déclarations d'impôts des 3 dernières années comme preuve de revenu
  • Éventuellement plus de fonds propres requis
  • Examen détaillé des chiffres d'affaires
Avec un revenu fluctuant, souvent une valeur moyenne des dernières années est calculée. Il peut être avantageux de contacter plusieurs banques, car les exigences peuvent varier.
Si vous ne pouvez plus payer votre hypothèque, vous devriez immédiatement parler avec votre banque. Solutions possibles :
  • Convenir d'un report de paiement ou d'un paiement échelonné
  • Pause d'amortissement (payer temporairement seulement les intérêts)
  • Restructurer l'hypothèque (par ex. durée plus longue)
  • Vente d'urgence du bien
Dans le pire des cas, la banque peut réaliser le bien. Pour éviter cela, une communication précoce avec la banque est cruciale. En cas de difficultés financières, demandez également conseil auprès de services de conseil en matière de dettes.