L'hypothèque qui vous convient.
Que vous souscriviez une nouvelle hypothèque ou que vous prolongiez la durée d'une hypothèque existante, Compando vous aide à naviguer dans le labyrinthe des différents prêteurs. Des conditions attractives sont un aspect important de nos conseils indépendants. Nous tenons également compte de facteurs tels que la prévoyance et la fiscalité pour trouver l'hypothèque qui vous convient.
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Quels types d'hypothèques existe-t-il en Suisse?
De manière générale, la Suisse dispose de trois modèles d'hypothèques différents qui jouent un rôle dans le financement immobilier: les hypothèques à taux fixe, les hypothèques SARON et les hypothèques à taux variable. Chacun des trois modèles a ses avantages et ses inconvénients. Vous ne devriez choisir un modèle d'hypothèque particulier ou une combinaison de modèles qu'une fois que vos besoins financiers individuels ont été clarifiés en détail et qu'une stratégie à long terme a été élaborée. L'étape suivante consiste à rechercher des offres auprès de banques, de compagnies d'assurance et de fonds de pension.
Hypothèque à taux fixe
- La durée et le taux d'intérêt sont fixés à l'avance et restent les mêmes jusqu'à l'expiration de la durée
- Durées de deux à 20 ans sans droit de résiliation
- Haut degré de certitude dans la planification financière
Hypothèque SARON
- Le taux d'intérêt est ajusté périodiquement au taux de référence (SARON)
- Durée minimale de quelques mois jusqu'à trois ans
- Nécessite un certain degré de tolérance au risque et des réserves de capital
Hypothèque à taux variable
- La plus chère des trois formes d'hypothèque dans le climat actuel de taux d'intérêt bas
- Aucune durée fixe, uniquement un délai de préavis pour mettre fin à l'hypothèque
- Utilisée en particulier pour le financement relais à court terme
Les taux d'intérêt hypothécaires les plus attractifs actuellement.
Hypothèque SARON à partir de*
0.65%
Taux fixe 10 ans à partir de
1.3%
Taux fixe 5 ans à partir de
0.97%
* La valeur indiquée ici pour une hypothèque SARON est composée du SARON actuel (Swiss Average Rate Overnight) et de la marge individuelle du prêteur hypothécaire. En règle générale, les taux d'intérêt affichés correspondent aux meilleures conditions actuellement disponibles. Votre taux d'intérêt personnel peut varier en fonction du ratio prêt-valeur, de la capacité financière, du volume hypothécaire et de l'emplacement du bien immobilier.
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