Hypothek abschliessen mit Compando.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Wir helfen Ihnen mit der passenden Hypothek. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen und der gewinnbringenden Kombination aus Technologie und persönlicher Beratung. Unsere Expertinnen und Experten finden aus über 100 Anbietern die beste Hypothek für Sie.

Unabhängige und umfassende Beratung durch erfahrene Expert­innen und Experten

Zugang zu über 100 Finanzierungsanbietern für beste Konditionen

Innovative Technologie zur Auswahl der passenden Hypothek

Transparente und verständliche Angebote ohne versteckte Kosten

Nachhaltige Finanzs­ierungoptionen für verschiedene Lebenss­situationen

Passende Vorsorge- und Versicherungslösungen aus einer Hand

Take out a mortgage

In 5 Schritten zu Ihrer Hypothek.

Mit Compando finden Sie die passende Hypothek für Ihre aktuellen und zukünftigen Bedürfnisse. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Wohntraum.

1

Passendes Objekt finden und bewerten

Finden Sie ein Zuhause, das Sie lieben. Sie erhalten zu allen Kaufobjekten umfassende Informationen und eine Bewertung. Zudem bekommen Sie exklusiven Frühzugang zu unseren Verkaufsobjekten und sind damit dem Markt einen Schritt voraus.

2

Persönliche Situation analysieren und Hypothekarstrategie definieren

Wir beraten Sie unabhängig und umfassend zu Ihrer finanziellen Ausgangslage und haben beim gemeinsamen Erstellen der Hypothekarstrategie auch Ihre Vorsorgesituation und das Thema Steuern im Blick.

3

Beste Finanzierung mittels Anbietervergleich sicherstellen

Wir gleichen Ihr Finanzprofil mit den Anforderungen von über 100 Hypothekaranbietern ab und finden für Sie die passende Hypothek.

4

Kaufvertrag unterschreiben

Bevor es zur Unterzeichnung des Kaufvertrags kommt, stellen sich in der Regel viele Fragen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, damit Sie eine gute Entscheidung treffen können.

5

An die Absicherung und Vorsorgeplanung denken

Wir planen langfristig: Sichern Sie sich, Ihre Liebsten und Ihr Zuhause mit den passenden Versicherungs- und Vorsorgelösungen ab – alles aus einer Hand. Damit Sie sorgenfrei leben und ruhig schlafen können.

Kontakt & Beratung. Jetzt die passende Hypothek finden.

Compando hilft Ihnen, die passende Hypothek zu finden – unabhängig und persönlich. Wir berücksichtigen nicht nur attraktive Konditionen, sondern auch Ihre Vorsorge- und Steuersituation.

Die aktuell attraktivsten Hypothekarzinssätze.

SARON-Hypothek ab*

0.65%

Festhypothek 10 Jahre ab

1.3%

Festhypothek 5 Jahre ab

0.97%

* Der hier gezeigte Wert für eine Saron-Hypothek setzt sich aus dem aktuellen SARON (Swiss Average Rate Overnight) und der individuellen Marge des Hypothekaranbieters zusammen. Generell sind die angezeigten Zinssätze aktuelle Topkonditionen. Ihr persönlicher Zinssatz kann aufgrund von Belehnung, Tragbarkeit, Hypothekarvolumen und Objektstandort abweichen.

Jetzt Hypothekarberatung anfordern.

Unsere Türe steht Ihnen offen. Wir beraten Sie persönlich und unabhängig.

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Mein Anliegen

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Häufig gestellte Fragen zur Hypothekenaufnahme

Hier finden Sie Antworten auf die meistgestellten Fragen rund um die Aufnahme einer Hypothek.

Um eine Hypothek in der Schweiz aufzunehmen, müssen Sie folgende Voraussetzungen erfüllen:
  • Mindestens 20 % Eigenkapital (davon 10 % aus echten Eigenmitteln)
  • Tragbares Einkommen: Wohnkosten maximal ein Drittel des Bruttoeinkommens
  • Gute Bonität: Keine Betreibungen oder Zahlungsausfälle
  • Fester Wohnsitz in der Schweiz oder Grenzgänger-Status
  • Meist Mindestalter 18 Jahre und nicht im Pensionsalter
Die Bank prüft zudem Ihre Einkommenssituation, Arbeitsvertrag und bestehende Verpflichtungen.
Die Dauer der Hypothekengenehmigung hängt von verschiedenen Faktoren ab:
  • Vorabklärung/Voranfrage: 1-3 Tage (für erste Einschätzung)
  • Vollständige Prüfung: 1-3 Wochen bei kompletten Unterlagen
  • Immobilienbewertung: 1-2 Wochen zusätzlich
  • Vertragserstellung und Unterschrift: 1-2 Wochen
Insgesamt sollten Sie mit 4-8 Wochen vom ersten Antrag bis zur Auszahlung rechnen. Eine gute Vorbereitung mit vollständigen Unterlagen beschleunigt den Prozess erheblich.
Für die Hypothekenaufnahme benötigen Sie folgende Dokumente:
Persönliche Dokumente:
  • Identitätsnachweis (Pass, ID)
  • Betreibungsregisterauszug (nicht älter als 3 Monate)
  • Zivilstandsbescheinigung
Finanzielle Nachweise:
  • Lohnabrechnungen der letzten 3-6 Monate
  • Arbeitsvertrag
  • Letzte Steuererklärung
  • Nachweis über Eigenkapital (Kontoauszüge, Depotauszüge)
Immobiliendokumente:
  • Kaufvertrag oder Kaufabsicht
  • Grundbuchauszug
  • Gebäudeversicherungsnachweis
  • Grundrisspläne
Ja, auch Selbstständige können eine Hypothek aufnehmen, allerdings gelten strengere Anforderungen:
  • Meist werden 3 Jahre Geschäftstätigkeit vorausgesetzt
  • Steuererklärungen der letzten 3 Jahre als Einkommensnachweis
  • Eventuell höheres Eigenkapital erforderlich
  • Detaillierte Prüfung der Geschäftszahlen
Bei schwankendem Einkommen wird oft ein Durchschnittswert der letzten Jahre berechnet. Es kann vorteilhaft sein, mehrere Banken anzufragen, da die Anforderungen variieren können.
Wenn Sie Ihre Hypothek nicht mehr bezahlen können, sollten Sie sofort mit Ihrer Bank sprechen. Mögliche Lösungen:
  • Zahlungsaufschub oder Ratenzahlung vereinbaren
  • Amortisationspause (vorübergehend nur Zinsen zahlen)
  • Hypothek umstrukturieren (z. B. längere Laufzeit)
  • Notverkauf der Immobilie
Im schlimmsten Fall kann die Bank die Immobilie zwangsverwerten. Um dies zu vermeiden, ist eine frühzeitige Kommunikation mit der Bank entscheidend. Holen Sie sich bei finanziellen Schwierigkeiten auch Beratung von Schuldenberatungsstellen.